中古住宅 リノベーション

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取材・掲載は無料です。また、物件をお探しの方向けなら、
中古住宅購入資金+リフォーム費用は住宅ローンで借りられます!
リフォームローンは信販系がお勧めです!


 

中古住宅+リノベーションのローンがお得なわけがあった

 

リフォーム費用は、リフォームローンでしか借りられないと思っていませんか?
実は、住宅ローンとリフォームローンでは、金利面で大きな差がでやすくなります。
全ての面で住宅ローンの借り入れができるわけではありませんが、築年数や比較的大規模なリフォーム資金が必要であれば、返済シュミレーションをしてみて比較してみることをおすすめします。

 

通常、リフォームローンは保障料や手数料、抵当権などの費用がかからいので大変借りやすいローンです。しかし、年数が短く、金利も割高になるのでその他の収支と同時に考えて利用することをおすすめします。また、信販系のリフォームローンは信販会社と提携しているリフォーム会社であれば、比較的金利も低く、借り入れ期間も長いのが特徴です。

 

中古住宅 リノベーションの専門業者である、ワンストップ不動産では、ローン相談から、不動産探し、リノベーションまでをまとめて相談できます。

 

不動産探しや銀行ローン相談、リノベーションまでをワンストップで相談できます。

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中古物件の探し方から、資金計画、リフォームプランまでどうやってやるのか、
住まいのワンストップリフォーム相談会を開催しています。

 

現在は、新築よりも中古物件である一戸建てやマンションを購入して、
自分の住みたいように改築する人が増えています。

 

大きなメリットは、新築よりも少ない予算で
キレイな物件を購入できること。
また、事前に近所の状態や、物件の管理がしっかりしているのか、
確認できるのが、中古住宅 リノベーション のメリットです。

 

実際に、何からはじめていいのかわからない

 

という相談をするならば、プロに相談して情報収集から始めてみませんか?

 

相談できる内容は、中古物件探し、住宅ローンを含む資金の相談、リフォームの相談などです。
個別の相談することも、まとめて相談することもできます。

なぜ、中古住宅購入前からリフォーム会社に相談するのか?

実はメリットも多いのがリフォーム会社を先に見つけることです。
なぜなら、リフォーム資金と住宅資金を同時に組み合わせて返済できたり
気に入った物件がリフォームできるのか、購入する前に知ることができ無駄がなくなる

 

という利点があります。

 

ただし、リノベーションの中古住宅を探すときの注意点は
シロアリや耐震性能、機密性がきちんとしているか、
これらはプロに見てもらわなければ、なかなか判断が付きにくいのです。

 

 

【過去のリノベーション事例】
●A様邸 リノベーション金額:約470万円  工期:約1.5ヶ月
☆ お客様のご要望
閉ざされた印象のキッチンや、大きな配管スペースの圧迫感をなくした広がりのあるお住まいが希望でした。
☆ プランニングのポイント
リビング・ダイニングとは小さなハッチが開いているだけの壁で仕切られていた薄暗いキッチンでしたので壁をなくして、
お料理をしながらリビングから隣の和室まで見渡すことができるようにし、洗面所への動線もつなげてママが仕事をしていても
子どもたちの気配を感じられるようにしてあります。
☆工事内容
・マンション 内装改修
・壁 珪藻土(洗面室・トイレ)
床 フロアタイル
造作家具 アッシュ(タモ)材
造作建具 タモ材

 

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